يمكنك معرفة كيفيه الحصول على قرض بضمان عقار في الاردن من البنوك عبر ما يلي من خطوات. حيث تبدأ العملية بتقديم طلب للحصول على القرض في البنك المرغوب به. ويتطلب القرض العقاري شروطًا محددة، وتختلف قيمة القرض إلى نسبة معينة من قيمة العقار، كما تختلف فترة سداد وفقا للبنك المقترض منه. حيث يجب تقديم صورة عن العقار وتحديد حالة الملكية. يمكن تقديم ضمانات إضافية مثل كشف حساب شخصي أو تحويل الراتب إلى البنك. وبعد مراجعة الطلب، يتم قبوله وحصول العميل على التمويل العقاري المحدد وفقا لضمان العقار.
كيفيه الحصول على قرض بضمان عقار في الاردن
للحصول على قرض عقاري بضمان عقار في المملكة الأردنية الهاشمية، يتم اختيار أفضل البنوك الأردنية التي تقدم هذه الخدمة المصرفية، ووقع الاختيار على:
بنك لبنان والمهجر الأردني
يرجى على العميل الراغب في الحصول على هذا النوع من القروض، القيام بالخطوات التالية:
◉ الذهاب لأحد فروع البنك الذي قد تم التعاقد معه والتي تقع بالقرب من محل سكنك لإتمام الإجراءات.
◉ التواصل مع الرقم المخصص لمركز خدمة العملاء في البنك وهو:
Tel:96265001222
◉ يستطيع البنك عقب استلام الطلب القيام برفضه أو الموافقة عليه وفقا للنظام المتبع.
لا يحق للعميل آنذاك الاستفسار عن سبب الرفض وذلك عند استقبال رسالة نصية تخبره بالرد، هذا وتتنافس البنوك الاردنية في تقديم برامج افضل قرض سكني في الاردن .
مميزات الحصول على قرض بضمان عقار في الاردن
عند موافقة بنك لبنان والمهجر الأردني على طلب العميل المتقدم للحصول على هذا القرض؛ نظير قيامه برهن العقار المملوك له بشكل شخصي، فسوف يتمتع بعدد كبير من المميزات، وهي:
◉ ثبات قيمة القسط الشهري طوال مدة التسديد.
◉ نسبة الفوائد تصل إلى 6.98%.
◉ التسجيل في خدمة التأمين على الحياة بالمجان.
◉ لا يتم تغيير قيمة القسط الشهري حتى في حالة حدوث تغيير في معدل الفوائد المتناقصة بسبب التغيرات السوقية.
◉ إمكانية التسديد على مدار 8 سنوات.
◉ قيمة القرض كبيرة بحيث تصل إلى 250000 دينار أردنيا.
◉ مقدار التمويل تصل نسبته إلى 70% من أصل القيمة الإجمالية للعقار.
◉ تحدد عمولة الحصول على الائتمان بنسبة تصل إلى 1%.
◉ الحصول على بطاقة ائتمانية بالمجان وذلك خلال العام الأول فور استلام القرض.
قروض شخصية مقابل رهن أراضي خالية من البناء أو رهن عقار قائم في الاردن
للحصول على قروض شخصية نظير القيام برهن قطعة أرض لا يوجد بها أي أبنية أو عقار، يرجى توفير هذه المستندات التالية:
◉ نسخة من بطاقة الهوية الشخصية للكفيل.
◉ سند يثبت ملكية المتقدم للعقار أو للأرض المسجلة بالعقود المرسلة.
رهن عقاري مقابل قرض في الأردن بدون وظيفة
توفر بعض البنوك الأردنية خدمة الاقتراض مقابل القيام برهن العقار، وذلك دون التحاق المتقدم بوظيفة، ولكن في هذه الحالة يتبع النظام التالي:
◉ تقوم الجهة المسؤولة عن التمويل بالإشراف على العقار حيث قد تم رهنه إليها.
◉ فور قيام المستفيد بتسديد كافة الأقساط الشخصية الخاصة بالقرض تقوم الجهة الممولة بفك الرهن وإعادته مرة أخرى لمالكه الأصلي.
◉ يختلف الأمر باختلاف نوعية العقد الذي قد تم توقيعه بين الطرفين كالتالي:
عقد الإجارة: العقار يسجل باسم الجهة الممولة لحين انتهاء مدة التقسيط المتفق عليها.
عقد المرابحة: يظل العقار مسجل باسم المستفيد كما هو ولكن يرهن للبنك.
نسبة الفوائد غير قابلة للتغيير وتظل ثابتة خلال مدة التقسيط المتفق عليها.
نظام الرهن العقاري مقابل قرض بدون وظيفة
عقب الاطلاع على نوعية العقود؛ التي توقع عند التقدم بطلب للحصول على هذا النوع من القروض، يجب إلقاء نظرة على النظام المتبع في التسديد، وهو:
القسط الشهري
يعتبر جزء أساسي من طرق تسديد القرض، حيث أنه:
◉ يطلب من العميل تسديده بشكل شهري ويتم تحديد قيمته بالاتفاق بين الطرفين.
◉ بالإضافة لقيمة القسط الشهري يتم فرض نسبة من الفوائد تحدد بناء على قيمة القرض الإجمالية بالإضافة إلى.
◉ أحيانا توجد بعض الضرائب الإضافية التي يطلب من المقترض تسديدها هي الأخرى.
الدفعة الأولى
فور استلام قيمة القرض العقاري الذي قد تم الموافقة عليه من قبل الجهة الممولة، يطلب من المقترض القيام بالتالي:
◉ تسديد مبلغ مالى كدفعة أولى حتى يتم استلام الرهن العقاري.
◉ زيادة قيمة الدفعة الأولى يؤدي إلى زيادة حجم مبلغ القرض مما يؤدي إلى تقليل نسبة الفوائد.
الرسوم
يعتبر هو العنصر الأساسي عند تقديم طلب الاقتراض، حيث أنه:
◉ يطلب تسديد مبلغ مالي يتم تحديده عند تقديم طلب الاقتراض.
◉ يوضع هذا المبلغ تحت بند الرسوم قرض الرهن العقاري.
قرض شخصي مقابل رهن عقاري بنك الأردن
يوجد العديد من المميزات التي يحصل عليها مقدم طلب الحصول على قرض شخصي، وذلك مقابل الرهن العقاري، وهي:
◉ القرض يوافق أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية.
◉ لا يتم المطالبة بتسديد باقي قيمة الأقساط الشهرية في حالة وفاة المقترض أو إصابته بالعجز الكلى.
◉ طرق التسديد مرنة وبسيطة.
◉ إمكانية التسديد في غضون مدة تتراوح ما بين 10-15 عام.
◉ يتم الاقتراض دون الحاجة لإحضار كفيل.
◉ إمكانية الحصول على قرض ثاني في حالة عدم الاكتفاء بالقرض الأول في تنفيذ المطلوب.
شروط الحصول على قرض شخصي مقابل رهن عقاري بنك الأردن
يوجد بعض الشروط التي حددت عند الرغبة في تقديم طلب للحصول على قرض شخصي مقابل رهن عقاري بنك الأردن، وهي:
◉ يجب أن يكون المتقدم أردني الجنسية.
◉ توفير عقد الإقامة بالنسبة للمقيمين بالمملكة ويجب أن يكون ذو تاريخ ساري ليصلح استخدامه.
◉ القيام بتحويل الراتب الشهري للجهة التمويلية المسؤولة عن منح القرض.
◉ توفير كافة المستندات التي تتعلق بالعقار المراد رهنه نظير الاقتراض وإرسالها لاجهة الممولة.
◉ تجهيز كل المستندات الشخصية التي تتعلق بمقدم الطلب وهو المقترض وإرفاقها جميعها لجهة التمويل.
◉ توفير كافة الضمانات المطلوبة وهي رهن العقار للبنك إلى أن يتم تسديد قيمة مبلغ القرض كامل.
◉ العميل هو المسؤول عن تسديد قيمة الرسوم الخاصة برهن العقار.
◉ عمر المقترض يتراوح ما بين 21-70 عام.
◉ قيمة الأقساط الشهرية والمديونيات التي يدين بها العميل لا تزيد عن 50% من أصل القيمة الإجمالية للراتب الشهري الخاص بالمتقدم.
◉ صورة من بطاقة الهوية الشخصية للمتقدم ويجب أن تاريخها لا يزال ساري.
◉ نسخة من كشف الحساب المصرفي الخاص بالمتقدم قبل إرسال طلب الاقتراض بمدة لا تقل عن 6 شهور.
قرض شخصي مقابل رهن من شركة بندار للتجارة والاستثمار
يمكن الحصول على أفضل قرض عقاري في الأردن من شركة بندار للتجارة والاستثمار في الأردن، التي توفر ايضا قرض شخصي مقابل رهن عقاري بالمميزات التالية
- فترة سداد تصل إلى 120 شهرًا، مما يمنحك مرونة كبيرة في تسديد القرض وفقًا لإمكانياتك المالية.
- نسبة تمويل تصل إلى 65% من قيمة الرهن، مما يسهم في توفير التمويل الضروري لتحقيق مشاريعك الشخصية.
- أسعار فائدة تنافسية تجعل عملية الاقتراض أكثر جاذبية واقتصادية.
- فترة سماح شهرين، تمنحك مرونة إضافية في بدء سداد القرض دون أي ضغوط مالية.
- توفير تأمين على الحياة يعزز من راحتك وأمانك المالي خلال فترة القرض.
- إمكانية الحصول على القرض دون الحاجة لتحويل الراتب، ما يعزز من سهولة وسرعة عملية الاقتراض.